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Description

INVESTISSEURS : Découvrez cet appartement moderne dans une résidence de Standing VENDU - LOUE, situé à Le Blanc-Mesnil.
Construit en 2016, cet espace de 40 m² en bon état propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une belle salle de bains et un grand balcon privé avec une magnifique vue sur Paris et ses alentours.
L'appartement dispose également d'un emplacement de parking en sous-sol pour votre confort.
Idéalement situé, cet appartement est un atout idéal pour constituer un patrimoine de qualité. Il est vendu avec un locataire très sérieux et ponctuel, qui paie 709€ / mois.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous pour plus d'informations.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 1087

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : EIXC-MJY-Z6O - Réf Superimmo : ANVXX7CU9
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 4 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4462/bareme.pdf

Date de disponibilité : 27 février 202740 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème)Parking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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