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Vente appartement 73 000 €
40,76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Boulou (66160)

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  • 1 791 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Venez découvrir cet appartement de 40.76 m² bien placé au coeur du Boulou.
Composé d'une pièce principale avec espace cuisine ouvert sur le séjour, d'une chambre avec placard, il offre également une salle d'eau et un WC indépendant.
Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation de qualité.
Une cave de 7 m² complète ce bien.
Profitez de la proximité des commodités : crèche, maternelle, commerces à quelques minutes de marche.
L'appartement est vendu loué 430€ HC avec un bail jusqu'en novembre 2025. Le congé sera donné au locataire.
Plus d'informations sur notre site citovendu .fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 352€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751,00 € et 1017,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 751.00 et 1017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 658-CITOVENDU66 - Réf Superimmo : ANVXWOO3B
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 1 791 € / m²
Charges prévisionnelles : 352 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/citovendu66/194/i6SYu/honoraires_citovendu_01.2023.pdf

40,76 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1971Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 751 € / an
Maximum : 1 017 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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