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Description

Hosman vous propose à la vente ce havre de paix de 2 pièces d'une surface de 40.0 m² Carrez, situé Avenue de Tivoli à Le Bouscat.
L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000.
Le bien se compose :
D'un séjour de 18 m², exposé Sud qui donne sur la cour / la rue / un monument historique.
Un balcon de 10 m² est rattaché au séjour
D'une chambre d'une surface de 12 m²
D'une grande salle de bain de 6 m², avec ses toilettes.
Une place de parking extérieure couverte accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 248 € par trimestre.
La taxe foncière est de 948 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : d6a430 - Réf Superimmo : ANVXWN0ZN
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : SudTerrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 5,3%

180 000 €
7 septembre 2024
190 000 €
Localisation
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