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Description

Observatoire,
A vendre en exclusivité chez ORPI, nous vous proposons de venir découvrir cet appartement de type F2 situé dans le quartier de l’Observatoire.
Situation idéal dans une rue calme à proximité des commerces et des transports en commun.
Idéal pour un premier achat.
Cet appartement est idéal également pour un projet d’investissement locatif, vous pourrez cibler de jeune salarié comme des étudiants (L’Université est à 10 minutes à pied).
Très bon rapport prix au m².
Cette annonce vous est proposée par Monsieur Fabien LOUISET, agent commercial.
Référence agence : 2930

Publiée le 18/05/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : GVYL-X2B-UXU - Réf Superimmo : ANVXVSJD8
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 928,78 € / anTaxe foncière : 610 €

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1137/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
598 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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