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Vente appartement 230 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 5 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 5 m²
  • Chauffage électrique
Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos

Foncia Transaction Var Est - Le Lavandou Commandos

188 avis
04 94 28 28 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ : Bruno DORE de l'agence FONCIA TRANSACTION vous propose ce grand T2 de 40m2 , situé en rez de jardin avec terrasse de 15M2 comprenant : entrée, wc séparé, salle de bain avec fenêtre, chambre avec placard, couloir avec rangement, cuisine ouverte et aménagée, séjour salon ouvrant sur terrasse. Cette copropriété est très bien entretenu et son ravalement en cours.
A quelques minutes seulement de la Gare TGV et Aéroport de Toulon / Hyères. Idéal télétravailleurs : Paris-Toulon :1h30
Situé à l’extrême sud de la Provence, le Lavandou s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.
Les communes de le Lavandou propose également des excursions sur les iles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle).
Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville du Lavandou est également doté d'un aéroport assez proche (20km) desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.
Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de sept conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs : Rayol Canadel, Cavalaire, Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, La Crau/
Infos et visites avec Bruno Doré au 07.72.72.10.95

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00354074 - Réf Superimmo : ANVXW5BY8
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 784 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-lavandou-83980/agence-immobiliere/ft-var-est-le-lavandou-commandos-6196

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée : 5 m²
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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FONCIA TRANSACTION VAR EST - LE LAVANDOU COMMANDOS

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