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Vente appartement 199 000 €
40,23 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 4 947 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Grech immobilier Solliès-Pont

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Description

Situé à seulement 800 mètres de la plage du Lavandou, découvrez cet appartement exposé Sud entièrement rénové et meublé de 34 m2 avec terrasse et jardinet. Ce bien est un vrai coup de coeur ; il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine anémagée et équipée, d'une chambre, d'une cabine pour double couchage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous profitez de la piscine située dans la copropriété.
En supplément, nous vous proposons l'acquisition d'un garage et d'une cave attenante (38.000EUR).
Les plus confort : la climatisation réversible, la proximité des commerces et de la plage, le jardinet privatif, l'exposition sud et la piscine.
Les charges de copropriété sont de 85EUR par mois.
Taxe foncière : 724 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 29431 - Réf Superimmo : ANVXX726W
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 036 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://grech-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5

40,23 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
1 GarageCave
TerrasseGardien
Chauffage individuelClimatisation
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 317783561
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