Vente appartement 138 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Le Luc (83340)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 2 PIÈCES
UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTIR !
Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur de type 2 d'environ 40M2.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un balcon privatif de 9M2 environ. Une place de parking extérieur et une autre au sous-sol complémentant ce bien.
L'appartement est actuellement loué : Loyer 558€ / mois
Le bien comprend 3 lots et il est situé dans une copropriété de 152 lots, les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 1067,65€. Pas de procédure en cours.
L'investissement locatif est une valeur sûre pour diversifier votre patrimoine et préparer l'avenir. Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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VANESSA ROBUCHON - IAD

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