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Description

APPARTEMENT VENDU LOUE
Charmettes, à 12 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces, bel appartement 2 Pièces de 40m² situé au deuxième étage, au calme, sur cour, d'un immeuble de caractère.
Il vous offre : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc séparés.
Appartement en excellent état, très lumineux, avec un beau parquet et une belle hauteur sous plafond.
Une cave complète le bien.
VENDU LOUE :
Bail du 15 mars 2020, excellente locataire
Loyer actuel : 767.24 € + 50 € de provisions sur charges
Bien soumis au statut de la copropriété (23 lots principaux).
Charges annuelles : 840 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83576619 - Réf Superimmo : ANVXTY47C
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8623/fees_document.pdf?1653123688

40,8 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Vue dégagéeAnnée de construction : 1949
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 14 m²Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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