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Vente appartement 350 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Les Contamines-Montjoie (74170)
40 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Les Contamines-Montjoie (74170)
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- 8 750 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Mark JOHNSTON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T2 + cabine EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE
Restaurants & commerces à proximité immédiate
Dans une résidence recherchée a l'avantage d'être situé en plein cœur du village de Les Contamines. Vous pourrez ainsi tout faire à pied pour accéder à l'ensemble des commodités du village (écoles de skis, commerces, restaurants, animations, etc..). Cet appartement offre également un accès rapide à l'ensemble des 120 km de pistes du domaine skiable des Contamines / Hauteluce. Avec une surface intérieure de 40 m² Carrez, il est très bien agencé, lumineux et il dispose d'un grand balcon de 11m² exposé Sud-Ouest offrant de superbes vues, notamment sur le Mont Joly.
COMPOSITION INTÉRIEURE : Une entrée avec placard-penderie, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une chambre double avec placard-penderie, Une chambre / cabine (lits superposé pliable), Une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas
LES PLUS : Un casier à skis, une cave, Un grand balcon avec vue, une buanderie commune au sous-sol
L'appartement est vendu meublé équipé, en l'état.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1462€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882147)
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 340932120837 - Réf Superimmo : ANVXX84SN
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 8 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 462,08 € / an | Taxe foncière : 609 € |
17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 332 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 40 m² - 2 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur montagne | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  265 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/08/2009.
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