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Vente appartement 175 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 375 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jeremy Storne - efficity

Jeremy Storne - efficity

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Description

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - LA CHAUME - DUPLEX 2/3 PIÈCES DE 40 M² AVEC PARKING ET BALCON
Cote et Interieur vous propose cet appartement de 40 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété située au sein d'une rue calme de La Chaume.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une mezzanine pouvant faire office de 2ème couchage.
Ses atouts : quartier recherché, calme, balcon, mezzanine en 2ème couchage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165029 - Réf Superimmo : ANVXWN0R1
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 167 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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Siren : 514 203 6
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