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Vente appartement 81 300 €
40,85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Libourne (33500)

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  • 1 990 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3,07 m²)
  • Chauffage individuel au gaz
HABITAT CONSEIL LIBOURNE

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Description

EXCLUSIVITE Idéalement situé entre le centre-ville et le centre commercial Carrefour, à proximité de toutes commodités, dans une résidence avec parking, bel appartement T2 très lumineux de 40,85 m² habitables : entrée, salon, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau/wc. Séchoir. Loggia avec vue sur le parc arboré de la résidence. Chauffage individuel. Vendu loué 510 €/mois hors charges. Très bonne rentabilité. Idéal investissement locatif ! Contact : 06 98 57 15 15
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 191 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1734-COMPANY38187QLO - Réf Superimmo : ANVXWXQ9W
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Caractérisques
Prix de vente : 81 300 €Prix au m² : 1 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 191 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38187qlo/149/d9b4e/bareme_honoraires.pdf

40,85 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 balcon (3,07 m²)Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Infos légales : 480658400
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