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Vente appartement 154 000 €
40,12 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 3 838 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Lille,
Idéalement situé au niveau croisement de la rue des Stations et de la rue Solférino, l'agence AB immobilier vous propose ce beau T2 de 40,12 m2 loi Carrez.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Appartement disposant également d'une cave.
Charges de 150 euros par mois comprenant le chauffage et l'eau chaude.
Appartement vendu loué 650 euros hors charges par mois.
Potentiel locatif de 750 euros hors charges.
Proximité des écoles de la Catho, des commerces et des transport en communs.
Idéal pour un investissement locatif !
Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous invitons également à consulter notre site web

Publiée le 16/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 128-TRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXX6TXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 3 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

40,12 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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