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Description

Au sein d'une résidence sénior, idéalement placée en plein coeur de Limoges, proche de toutes commodités, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 de 41m2. En bon état général, cet appartement vous offrira une entrée avec placard de rangement, une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée, une cuisine séparée et équipée (frigo, plaque de cuisson neuf), une salle de douche et une chambre. La résidence vous proposera de nombreux services tels des espaces détentes, espace de jeu, salle de gym, ainsi qu'une salle de restauration, afin de vous apporter tout le confort nécessaire. Chauffage individuel electrique. Double vitrage PVC dans tout l'appartement. Charges : 720EUR/mois, comprenant notamment l'entretien des communs, ramassage des ordures ménagères, mais surtout, une infirmière présente 24h/24, et des animations.
Appartement loué 600EUR + 700EUR de charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements et visites merci de contacter Aurélie 06.77.55.53.18 ou via son mail

Publiée le 13/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 3043 - Réf Superimmo : ANVXWHSVX
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Caractérisques
Prix de vente : 54 500 €Prix au m² : 1 332 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.bo-mon.com/i/redac/honoraires?honofor=1

40,91 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1987
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2022.

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