Vente appartement 129 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Longjumeau (91160)

iad France - Emeline Fernandes (07 77 98 37 96) vous propose : A 2 pas de l’arrêt de bus Pasteur, dans une petite maison divisée en 4 appartements, découvrez au premier étage ce T2 de 45m2 au sol et 34m2 en loi carrez. Il comprend : une petite cuisine, un séjour, 1 chambre, 1 petite salle d'eau avec wc. Ses plus : petite copropriété, jardin commun, environnement calme.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.33 € par mois (soit 1203.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Fernandes EI (ID 3064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 3 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 203,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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EMELINE FERNANDES - IAD

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