Vente appartement 133 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lucé (28110)

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3 325 €/m²
Avec ascenseur
Terrasse
1 Parking

Sophie CHABOCHE - iad

137 avis

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Description

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Opportunité à saisir pour cet appartement de type 2, situé à Lucé, dans une résidence récente de 2020. D'une surface de 39,62 m², il se compose d'une chambre , d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse de 14 M exposée à l'est pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement est en excellent état, offrant un confort optimal avec digicode, interphone, fibre optique, chauffage via pompe à chaleur (chauffage collectif), normes PMR. Les charges comprennent le chauffage mais également l'eau froide et l'eau chaude.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des arrêts de bus, et à moins de 20 minutes à pied de la gare.
Un box de 15 m2 en s/sol avec électricité complète ce bien. Vous bénéficiez également d'un local à vélos et à poussettes.
Ne tardez plus, contactez-moi dès maintenant pour le visiter
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 19/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1677502 - Réf Superimmo : ANVXXOQMY

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Caractérisques

Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 3 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 2020
Séjour de 22 m²	Digicode - Interphone
Copropriété de 214 lots