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Vente appartement 220 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 5 500 €/m²
  • Étage 3/4
  • Chauffage individuel électrique
Part Dieu Immobilier Conseil

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Description

Part-Dieu Sud
Entre le métro Part-Dieu et Garibaldi, T2 de 39,24m² carrez en excellent état. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre sur cour avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est traversant et se situe dans une rue peu passante. Fenêtres PVC double vitrage. Cave au sous-sol. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.
Commerces de proximité à moins de 150 mètres.
Référence agence : 2044

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 6XEN-SJZ-ES8 - Réf Superimmo : ANVXXD4N4
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 674 € / anTaxe foncière : 416 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/195/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/41 cave
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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