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Vente appartement 240 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 6 000 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (central)
Immobilière Saint Nizier

Immobilière Saint Nizier

75 avis
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Description

BIEN RARE
Idéal investisseur : location LMNP possible.
Venez découvrir ce joli T2, entièrement refait à neuf, situé à deux pas du métro Charpennes.
Ce petit bijou est niché au fond de la copropriété et vous assure une tranquillité absolue puisqu'il présente l'avantage de n'avoir aucun voisin au dessus.
Il est composé d'un couloir qui dessert une salle d'eau avec WC, une chambre avec rangements et un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Tout a été rénové en 2020, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 4973

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : V7SS-Y9F-EZM - Réf Superimmo : ANVXWOV5A
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 390 € / anTaxe foncière : 442 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4686/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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IMMOBILIÈRE SAINT NIZIER

Infos légales : 48122567000043
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