Vente appartement 200 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Lyon 8ème (69008)

Idéalement situé, Hôpital Mermoz, appartement de 40 m² avec balcon et parking, loué jusqu'au printemps 2025
Résidence de 2007, avec ascenseur et visiophone, il bénéficie d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking au sous sol de l'immeuble en complément.
A proximité de l'hôpital Mermoz, à quelques minutes des axes routiers en direction de l'A43, des Galeries Lafayette, de la Maison de la danse....
Actuellement loué à 715,00€ (charges de 70,00€), Taxe foncière 648,00€, pas de procédure en cours, copropriété de 37 lots
Merci de contacter Anne Palmitessa au 06 19 80 47 70
Votre agence Era Lyon 7ème est à votre écoute pour tous vos projets d'acquisition, de location ou de gestion locative. Prenez le temps de nous rencontrer au 68 avenue Jean Jaurès, Lyon 7ème.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 130 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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