Vente appartement 205 200 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

L'agence Louis'Appart vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une superficie de 40.04 m² au 2ème étage côté cour sans vis à vis.
Situé au 69 rue Pierre Delore dans le 8ème arrondissement, dans une copropriété sécurisée et récente Le Faubourg" de 2013 et accès PMR.
Ce T2 se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée ouverte, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Idéal pour premier achat ou investisseur.
Secteur en pleine expansion avec ses commerces, ses lignes de tramways et accès aux axes périphériques.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts: 98 euros.
Taxes foncières: 665 euros.
Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement pour un usage standard : environ 21 euros.
Prix hors honoraires : 190000 euros
Honoraires : 15200 euros
Prix de vente TTC : 205 200 euros
Honoraires: 8% à la charge de l'acquéreur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
LOUIS'APPART
Louisa BENZEMMAHonoraires : 8% du prix de vente. "

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	110 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2013.

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LOUIS APPART

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