Vente appartement 179 000 €

40,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cet appartement T2 de 40.61 m² avec garage dans une résidence récente et sécurisée . Ce bien est situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, quartier Mairie, et au pied des transports (Tram T6, bus, à proximité du T2). Idéal pour investisseur, ce bien vendu loué se situe à proximité de l'hôpital Jean Mermoz, des écoles (Fac de médecine, écoles d'infirmière, ect...) et des transports en commun.Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé de 13 m² en sous-sol complète ce bien au prix de : 20 000 euros fai Vous serez séduits par sa distribution, la résidence de bon standing, le stationnement vendu avec l'appartement Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955 euros.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 4 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 955 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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GUY HOQUET LYON 4

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