Vente appartement 133 750 €

40,6 m²

Maintenon (28130)

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3 294 €/m²

L'Agence Baudoin

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Description

APPARTEMENT TYPE F2 AVEC JARDIN PRIVATIF TRÈS BIEN SITUÉ AU CŒUR DE MAINTENON – JOLIE RESIDENCE BIEN ENTRETENUE ET AU CALME, GARAGE FERMÉ ET PLACE DE PARKING. COMMERCES ET GARE ACCESSIBLES À PIED !
L’Agence Baudoin vous propose ce charmant F2 situé au cœur de la commune recherchée de Maintenon à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF, qui offre une connexion rapide vers Paris Montparnasse en seulement 40 minutes.
Situé au RDC d’une jolie résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un jardin privatif sans aucun vis-à-vis et parfaitement exposé Sud-Ouest !
Caractéristiques de l’appartement :
Cet appartement dispose d’une pièce de vie de plus de 22m2 très lumineuse grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin et une cuisine ouverte pour plus de convivialité.
Une chambre de 10,6 m2 avec dressing donnant sur le jardin
Une salle de bains et des WC séparés complètent cet ensemble.
Les plus :
L’appartement est situé au calme au sein d’une jolie résidence avec porte d’entrée sécurisée.
Il dispose d’une place de parking extérieure et d’un garage fermé.
Des places de parking pour vos invités sont également à disposition des habitants de la résidence.
Equipements :
Les ouvrants en PVC double vitrage, la VMC, le tout à l’égout et le chauffage électrique assurent un confort de vie au quotidien.
DPE D
Travaux à prévoir.
Sa localisation recherchée ainsi que le calme de la résidence et du jardin sans vis-à-vis sauront vous séduire pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !
#immobilier #investissementlocatif #appartementàvendreAfficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 85624728 - Réf Superimmo : ANVXXZI38

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Caractérisques

Prix de vente : 133 750 €	Prix au m² : 3 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17603/fees_document.pdf?1685029593

40,6 m² (carrez : 40)	Rez-de-chaussée
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D