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Vente appartement 240 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Maisons-Laffitte (78600)

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  • 6 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Marie CHANAL - iad

Marie CHANAL - iad

29 avis
06 68 67 98 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Chanal (06 68 67 98 89) vous propose : Appartement 2 pièces lumineux - Maisons-Laffitte - Quartier calme - Sans vis-à-vis-
Cet appartement de 40m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre une vue sur la verdure et une luminosité naturelle appréciable. Comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, WC indépendant et une salle de bain, il conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule en quête de tranquillité.
Construit en 1964, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, son emplacement dans un quartier calme de Maisons-Laffitte en fait un lieu de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la douceur de vivre. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une place de parking et une cave complément ces prestations
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.67 € par mois (soit 1508 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal EI (ID 37110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1557169 - Réf Superimmo : ANVXW40YC
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 508 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 ParkingAnnée de construction : 1964
Chauffage collectif au gazCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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