Vente appartement 258 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Maisons-Laffitte (78600)

iad France - Clement ROLLIN (06 13 98 53 75) vous propose : Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé en plein coeur du parc de Maisons-Laffitte et bénéficiant d'un environnement unique.
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur le balcon filant donnant sur les réserves boisées, une cuisine séparée aménagée et équipée, une belle chambre, salle de bains, wc, une cave complète ce bien.
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, loin du bruit?
Contactez-moi et ne passez pas à côté de cette opportunité!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement ROLLIN EI (ID 52471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 6 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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CLEMENT ROLLIN - IAD

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