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Description

Dans un secteur recherché sur Cannes Marina, à proximité des commodités, des plages, du golf, ce magnifique appartement tout en façade, donne sur une grande terrasse de 50M2 en rez de jardin. Calme absolu avec piscine et gardien. Il est composé d'une grande pièce de vie, une chambre avec sa salle de douche, un WC indépendant et une cuisine séparée. Il est équipé en climatisation. Ce petit cocon est entièrement rénové. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1010 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros. Sylvie CHANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 448 333 - Cannes.

Publiée le 31/03/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 711 - Réf Superimmo : ANVXVCGVT
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 7 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 250 € / anTaxe foncière : 838 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,05% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299240.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1978Gardien
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 1010 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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