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Vente appartement 290 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
Mandelieu-la-Napoule (06210)
40 m²
2 pièces
2 p
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 7 250 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
Carole Delamare-West - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carole Delamare-West (06 22 36 76 23) vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement de 2 pièces rénové et meublé, avec du mobilier neuf de qualité dans la charmante ville de Mandelieu-la-Napoule, à 5 minutes du bord de mer et 15 minutes de Cannes. Ce bien de 40 m2 est idéalement situé dans une résidence sécurisée. Une magnifique terrasse de 15 m2 vient compléter ce bien avec un aperçu mer donnant sur les îles de Lérins. Cet appartement dispose d'une exposition sud avec une chambre spacieuse, d'un salon lumineux ainsi que d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne.
De plus, vous pourrez profiter pleinement du calme dans ce quartier résidentiel. La résidence est également équipée d'un ascenseur pour plus de confort. Climatisations réversibles neuves.
Ce bien possède également une grande cave.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans une région très prisée de la Côte d'Azur.
Merci de bien vouloir me contacter, afin d'organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement peut vous offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1479.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Delamare-West EI (ID 82063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 898437603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1615041 - Réf Superimmo : ANVXWU0W6
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 7 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 479,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 40 m² - 2 pièces | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 92 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2022.
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