Vente appartement 164 000 €

40,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Au coeur du Croisé Laroche, beau T2 de 40m2 entièrement rénové à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Celui-ci est composé d'une entrée donnant directement sur un séjour lumineux avec sa jolie cuisine ouverte.
Côté nuit, une belle chambre avec sa salle de bains avec une douche à l'Italienne.
La résidence est entièrement sécurisée avec en SUS une place de parking vendue 8000 euros.
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 719.00 et 973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 164 000 €	Prix au m² : 4 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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IMMOBILIÈRE DE MARCQ

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