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Description

Au coeur du Croisé Laroche, beau T2 de 40m2 entièrement rénové à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Celui-ci est composé d'une entrée donnant directement sur un séjour lumineux avec sa jolie cuisine ouverte.
Côté nuit, une belle chambre avec sa salle de bains avec une douche à l'Italienne.
La résidence est entièrement sécurisée avec en SUS une place de parking vendue 8000 euros.
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 719.00 et 973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VA21765-GF - Réf Superimmo : ANVXWRB98
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

40,08 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 719 € / an
Maximum : 973 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 7,3%

164 000 €
24 septembre 2024
177 000 €
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