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Vente appartement 224 000 €
40,64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 5 512 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

En exclusivité, Marseille 13011 - Votre agence Stéphane Plaza immobilier Marseille 12 vous présente ce magnifique T2 cosy, prêt à habiter avec des prestations modernes et soignées, situé dans une résidence récente et sécurisée à proximité du Château et parc de la Buzine. Il se compose: d'une entrée, d'un agréable séjour climatisé, convivial avec une cuisine ouverte équipée et moderne, s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest de 20 m2, idéale pour profiter de l'ensoleillement et des moments de détente , d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une grande salle d'eau contemporaine avec wc . L'agencement et les finitions de cet appartement sauront vous séduire dès la première visite. Profitez d'une belle exposition, de prestations modernes et d'un environnement calme et agréable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Possibilité d'acquérir un grand box fermé de 16m2 (prix en Sus). Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Vos contacts: Cathy Leblondet au 06 i 15 i 76 i 07 i 67 et Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 186 983 - .

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : CLFT-BUZINE-11 - Réf Superimmo : ANVXWX6UK
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 5 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550 € / anTaxe foncière : 1 061 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

40,64 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2021Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

Infos légales : 83081063600019
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