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Vente appartement 162 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 14ème (13014)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 14ème (13014)
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- 4 050 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose un charmant appartement T2 de 39 m² carrez, idéal pour les jeunes actifs ou primo-accédants à la recherche d'un pied-à-terre dans la dynamique ville de Marseille. Situé dans une résidence calme du 14e arrondissement, cet appartement saura vous séduire par sa disposition fonctionnelle et ses prestations modernes.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 21 m² incluant sa cuisine ouverte, parfaite pour vos moments culinaires en convivialité. La chambre de 13 m² équipée de deux placards- dressings offre un espace nuit cosy et intime, tandis que la salle de bains de 5 m² est entièrement équipée pour un confort optimal. Atout supplémentaire, une terrasse de 9 m² est à votre disposition, pour profiter des journées ensoleillées de la cité phocéenne. Un garage XXL de 18 m² complète ce bien, un avantage précieux à Marseille.
La proximité immédiate des commodités, transports en communs, écoles et espaces verts fait de ce bien un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier praticité et qualité de vie.
Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre et la taxe foncière est fixée à 1235 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM12992. Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : DOM12992 - Réf Superimmo : ANVXXA6WP
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 4 050 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an | Taxe foncière : 1 235 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 133 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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