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Vente appartement 150 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 16ème (13016)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
Sephora Picard - iad

Sephora Picard - iad

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Description

iad France - Sephora Picard (07 70 28 14 36) vous propose : Appartement T2 Lumineux - Idéal Investissement
Venez découvrir cet élégant appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue qui vous offre un havre de paix.
Doté d'une surface de 40,08 m², cet appartement bénéficie d'une disposition optimale offrant une chambre lumineuse, une salle d'eau et un spacieux salon, ainsi qu'une cuisine aménagée.
Les grandes fenêtres illuminent l'espace de vie en offrant une vue totalement dégagée et une luminosité constante tout au long de la journée.
Construit en 2007, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos projets de personnalisation pour en faire un nid douillet à votre image.
Vous pourrez profiter d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés de Marseille.
Pour votre confort, la résidence est arborée et dispose d’un accès sécurisé.
Une place de parking privative, ainsi qu'un box en sous-sol, ne feront qu'ajouter du cachet à ce bien.
Saisissez cette opportunité d'investissement ou de premier achat et plongez au cOEur de la vie marseillaise en toute sérénité.
Planifiez une visite dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sephora Picard EI (ID 79593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 890215304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1596073 - Réf Superimmo : ANVXWOJOY
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 2007Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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