Vente appartement 165 000 €

40 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

Hosman vous propose à la vente ce studio d'une surface de 40.08 m² Carrez, situé Rue des Moulins à Marseille.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble typique du quartier du Panier.
Le bien se compose :
D'une pièce principale de 32,05 m², exposé Ouest qui donne sur la charmante rue des Moulins.
D'une cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaque, machine à laver, lave vaisselle, four et réfrigérateur).
D'une salle de bain de 6,83 m², équipée d'une baignoire, d'un chauffe serviette et d'un grand placard de rangement.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Situé rue des Moulins, dans le quartier pittoresque du Panier à Marseille, ce studio offre un charme authentique au cœur de la cité phocéenne. Niché dans l'un des plus anciens quartiers de la ville, il bénéficie d'une atmosphère bohème avec ses ruelles étroites et ses façades colorées. Proche des cafés, des galeries d'art et des boutiques artisanales, ce logement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre une expérience typiquement marseillaise. La proximité du Vieux-Port ajoute une touche de dynamisme et de praticité à ce cadre historique unique.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre. Elles comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, le syndic ainsi qu'un fond Alur.
La taxe foncière est de 515 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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