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6

Vente appartement 182 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 4 550 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

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Description

QUAI JOLIETTE - MARSEILLE 13002- APPARTEMENT CALME DE T2 40m² A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Florence de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023 vous présente en exclusivité: Ce joli et coquet appartement de type 2 offre une ambiance calme et sereine , sa situation géographique est idyllique. Situé à 2 pas de la cathédrale la Majore, ainsi que du Mucem. Une grande cour intérieure vient agrémentée ce bel immeuble . Le séjour accueillant est parfaitement agencé offre suffisamment d'espace pour créer un coin salon confortable et un espace salle à manger convivial. La cuisine est entièrement équipée. La grande chambre à coucher saura vous séduire par son volume ainsi que par sa salle de bain moderne et attenante. Situé quai de la Joliette, il offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants, transports en commun et à la fois à la vie animée du Vieux-Port de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement paisible dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. REF : 9546FC04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail:

Publiée le 01/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 9546FC04 - Réf Superimmo : ANVXXCKM2
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 4 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
Année de construction : 1890Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6

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