Vente appartement 149 000 €

40,13 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

Cinq Avenues Type 2 40 m² vendu loué
Au cœur des cinq avenues, l'agence Skyline vous propose à la vente cet appartement type 2 de 40 m² vendu loué.
Situé au premier étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, cet appartement baigné de lumière se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte de 26 m², une chambre avec placard de 11 m² et d'une salle d'eau avec wc de 3 m². Cet appartement vendu loué (bail signé en février 2023), situé à deux pas de la place Sébastopol est idéal pour un investissement locatif.
Loyer 630 euros charges comprises (dont 50 euros de charges/mois).
Charges : 45 euros par mois
Taxe foncière : 653 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 810 euros TTC/an . Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Contact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68/ (EI/ RSAC: 520 294 646 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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