Vente appartement 120 000 €

40 m²

1 pièce 1 p

Marseille 4ème (13004)

SOUS-OFFRE

HESTIA Gestion Privée vous propose un appartement de 40m2 aux Cinq-Avenues Marseille 4ème :
Métro et Tramway à 150m - emplacement priviligié et recherché

- Appartement T1 de 40 m2 (possibilité de transformation en T1 bis)
- Bien composé d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un grand séjour, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur séjour), d’une grande salle de bain et d’un WC séparé
- Balcon/loggia
- Cave en sous-sol
- Résidence bien tenue des année 70 (interphone, entrée sécurisée, …)


- Au coeur des Cinq-Avenues proche de toutes les commodités (métro, tramway, bus, boulangerie, boucherie, épicerie, supermarché, restaurant, bar-tabac, pharmacie, ...)

Idéal jeunes actifs et investisseurs, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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HESTIA GESTION PRIVÉE

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