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Vente appartement 220 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 9ème (13009)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 9ème (13009)
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- 5 500 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 40.0 m² Carrez, niché Chemin de Morgiou à Marseille.
L'appartement est situé au 1er étage sur 4, d'une résidence sécurisée de 2017,
Le bien se compose comme suit :
- D'une pièce de vie de 22m2 : cuisine ouverte, moderne et équipée sur un séjour, donnant accès à une terrasse
-D'une terrasse de 11m2 sans réel vis à vis
-D'une chambre d'une surface de plus de 11 m² équipée d'une penderie intégrée et offrant un nouvel accès à la terrasse
-D'une salle de bain/douche de 6 m², équipée d'une VMC et de rangements
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Enfin, il peut être proposé entièrement meublé.
Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.
Profitez d'une localisation privilégié, à seulement 5/10 minutes du Parc National des Calanques.
L'appartement est au coeur de l'écosystème marseillais : commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité de l'appartement
Il est rapide de se rendre aux principaux axes routiers et le station la plus proche se trouve à 1 minutes à pieds de l'appartement (ligne bus 22)
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre (eau froide/chaude, gestion des parties communes)
La copropriété compte 41 lots.
La taxe foncière est de 1027.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : e65ca1 - Réf Superimmo : ANVXWNWMA
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 5 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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