Thomas Le Guen - efficity

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Description

13009_13008 – APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE – 40M² - BOX FERME en Sous-Sol
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très joli appartement des années 2000 aux prestations de qualité, entretenu et très bien aménagé d’une superficie carrez de 40,11m² situé dans le secteur BONNEVEINE-ROY d’ESPAGNE au 1er étage sur 4 AVEC ASCENSEUR. A proximité de TOUS COMMERCES, GRANDES SURFACES, des transports, des écoles, collèges et lycée et services médicaux. Cet appartement LUMINEUX orienté EST, se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur su séjour d’une superficie de 26m² environ attenant à un balcon de 8m² environ, le séjour dessert ensuite une partie nuit comprenant une chambre de 10m² environ ainsi qu’une salle d’eau et un WC de 3,5m²
Cet appartement se complète d’un GARAGE FERME en sous-sol du bâtiment accessible directement par l’ascenseur
Type de chauffage : CHAUFFAGE INDIVIDUEL PAR RADIATEUR et CLIMATISATION REVERSIBLE
Sanitaire eau chaude : Cumulus électrique individuel
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE, INTERNET PAR FIBRE, DIGIC, INTERPHONE, ASCENCEUR jusqu’au BOX FERME, VMC, CLIMATISATION
Taxe Foncière : 750 € et Charges 100€ par mois comprenant : Eau froide, entretien parties communes, portail, portillon, assurance copro, frais de syndic, ascenseur, VMC
CE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUE : 650 eur / mois + 100eur Provisions de charges
Durée restante supérieure à 24mois – Bail non meublé
Contactez Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 148085 - Réf Superimmo : ANVXWW9KX
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : EstGarage
BalconAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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