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Vente appartement 156 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Meaux (77100)

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  • 3 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florence Delubes - iad

Florence Delubes - iad

06 32 24 83 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence Delubes (06 32 24 83 94) vous propose : Appartement T2, 1er et dernier étage, situé à proximité de toutes les commodités, 10 min à pieds de la gare de MEAUX (reliant PARIS EST en 25 min direct), marché, commerces, école, médiathèque à 4 minutes à pieds. Beaucoup de charme avec poutres apparentes et parquet en chêne massif, l'appartement avec lumière traversante, propose une surface généreuse de 48,50 m2 au sol, (40 m2 habitables) avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 26 m2 avec coin cuisine, d'une buanderie offrant un lieu de stockage supplémentaire (machine à laver, congélateur), d'un WC séparé, et d'un espace nuit avec une chambre de plus de 12 m2 et salle de bains attenante. Fenêtres bois double vitrage avec persiennes en bois, vélux récent avec volet roulant solaire, chauffage électrique (radiateurs récents).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Delubes EI (ID 67217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911728673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1639475 - Réf Superimmo : ANVXX695L
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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