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Description

Situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2015, ce bel appartement de 2 pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée, il offre une surface bien agencée comprenant :
•Une chambre confortable
•Un espace de vie lumineux avec kitchenette ouverte
•Une salle de bain avec WC
•Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et le bien est vendu avec une place de parking en résidence, un atout rare en centre-ville.
Ce logement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme, à deux pas de la cité administrative, de la gare et des commerces. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : CSVAP40004415 - Réf Superimmo : ANVXXBFC6
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 3 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gabrielle.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 20151 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
93 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an
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