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Description

APPARTEMENT DEUX PIECES MENTON BORRIGO
Appartement de deux pièces à vendre au troisième étage avec deux terrasses de 14 m² exposées nord-ouest et un parking en sous-sol. Ce bien se trouve dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et interphone, charges courantes annuelles 849 €. Cet appartement de 40,90 m² carrez se compose d'une entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec douche et wc, chambre, deux terrasses, parking privatif en sous sol. Ce deux pièces se trouve sur la commune de Menton dans le quartier du haut Borrigo, à proximité d'établissement scolaires, commerces, supermarché. Idéal en investissement locatif. Bien occupé par bail de trois ans soumis à la loi du 6 juillet 1989 jusqu'au 10/10/2025.

Publiée le 01/08/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : L16847 - Réf Superimmo : ANVXT1XAT
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Caractérisques
Prix de vente : 201 400 € Prix en baissePrix au m² : 4 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 849 € / an

11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/92391/agence-martini_92391.pdf

40,9 m² (carrez : 40,9) - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 13 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 462 € / an
Maximum : 626 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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