Vente appartement 199 000 €

40,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

BAISSE DE PRIX ET FAIBLES CHARGES , A VISITER RAPIDEMENT !
Sur Menton et a 5 mn des plages , charmant deux pièces en très bon état général, idéal pour primo accédant, résidence secondaire ou location saisonnière. Le bien comprends une belle entrée désservant le séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre avec de nombreux placards, une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces donnent sur un balcon indépendant et pour compléter ce bien , une cave et un parking privatif sécurisé (en complement, negociation possible).
Une exclusivité Riviera Dream Immobilier!
Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels 152:EUR (Tout compris, eau chaude et froide , chauffage et entretien résidence) Taxe foncière 2023 : 929EUR/ an Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence a Menton est specialisé dans la transaction immobiliére et estimations immobiliéres. Contactez-nous au 07 44 78 99 43

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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