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Vente appartement 238 500 €
40,62 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 5 871 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 3 m²
Edouard VII Property Management

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Description

Deux pièces avec terrasse et vue mer latérale, au rez-de-chaussée d'un immeuble face aux plages
Deux pièces à vendre sur la commune de Menton, quartier Madone. Au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain avec conciergerie et agréable jardin, idéalement situé face aux plages, appartement de 40 m² en bon état.
Composé de :
- entrée
- lumineux séjour avec coin cuisine
- chambre à coucher
- salle de douche avec WC et bidet
- WC indépendant
- 7 m² de terrasse exposée Est avec vue mer latérale
Proche des commerces et du Parc Koaland, très intéressant aussi comme investissement locatif.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85262475 - Réf Superimmo : ANVXWPAPE
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 5 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

40,62 m² (carrez : 40,62) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur merAnnée de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 3 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 189 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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