Vente appartement 215 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Menton (06500)
- 5 375 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/7 avec ascenseur
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Menton, 2P investissement locatif
Situé au 5e étage d'une résidence sécurisée en plein cœur de Menton, cet appartement de 40 m² offre une vue dégagée sur un environnement végétalisé et paisible. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu avec un locataire en place, garantissant un bon rendement et aucun incident de loyer.
Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m²
2 pièces : Chambre spacieuse/ Pièce à vivre avec balcon
Cuisine optimisée
Grande salle d'eau avec WC
Balcon
Box privatif
La résidence est située dans une ville prisée pour son climat agréable, sa proximité des plages, de Monaco et de l'Italie.
Atout majeur : Investissement clé en main avec locataire, excellent rendement locatif !
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Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 5 375 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/7 avec ascenseur |
Orientation : Est | Vue dégagée, sur verdure |
Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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