Vente appartement 185 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mérignac (33700)

Hosman vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 40 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée datant de 2011 à Mérignac. Conçu pour répondre aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), ce bien offre tout le confort et la fonctionnalité recherchés.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une cuisine ouverte et fonctionnelle.
Une chambre confortable avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique.
Une grande salle d'eau avec toilettes, adaptée aux normes PMR.
Un placard à l'entrée pour optimiser le rangement.
Un emplacement pour machine à laver.
Les points forts du bien :
Place de parking incluse.
Terrasse agréable de 4 m².
Appartement conforme aux normes PMR.
Résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2011.
L'appartement est situé dans un quartier agréable de Mérignac, offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec le Parc de Bourran, parfait pour les promenades et les activités en plein air.
À quelques minutes à pied de la station de tramway Mérignac Centre, facilitant l'accès rapide à Bordeaux.
Nombreux commerces, restaurants et services à proximité, pour un quotidien pratique et agréable.
Écoles réputées à proximité, telles que l'École élémentaire Jules Ferry et le Collège Jules Ferry.
La copropriété :
L'immeuble est bien entretenu et sécurisé.
Charges de copropriété raisonnables.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 4 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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HOSMAN

Infos légales : 83326728900019

06 75 77 70 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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