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Vente appartement 88 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Metz (57000)

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  • 2 200 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Olivier Nenich - iad

Olivier Nenich - iad

21 avis
07 86 28 63 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Nenich (07 86 28 63 17) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR
Opportunité à saisir,
Charmant appartement de 2 pièces à rénover, situé au cOEur de Metz. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
Celui-ci vous offre une chambre, une salle de bain, un séjour avec cuisine ouverte et un balcon de 15m².
Cet espace cosy est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d'agrandir l'appartement de 15m² en prenant la surface du balcon.
Profitez également des commodités modernes telles que l'alarme, l'interphone et l'ascenseur dans la résidence.
Une rénovation vous permettra de personnaliser ce nid douillet selon vos goûts.
Ne manquez pas cette occasion unique à Metz.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Nenich EI (ID 72193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1581537 - Réf Superimmo : ANVXWFGEA
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 11 m²Étage 1/5 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1963
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 15 m²Alarme - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 1 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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OLIVIER NENICH - IAD

Siren : 919 552 1
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