Vente appartement 107 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria vous propose: Appartement T2 au Mont-Dore à 300M des Thermes
Situé dans la station thermale du Mont-Dore, cet appartement T2 de 40m², situé au 1er étage d'une petite copropriété offre un cadre parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur des volcans d'Auvergne.
Ce bien dispose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine américaine, offrant un espace de vie agréable pour se détendre après une journée en plein air.
Il dispose également d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Petit Plus vous disposez d'une cave directement via la cuisine.
Cet appartement est vendu meublé et équipé.
Point de départ idéal pour les passionnés de randonnée, de ski ou de bien-être thermal, le Mont-Dore offre une multitude d'activités et de services à proximité pour satisfaire tous les goûts.
À seulement quelques pas des commerces, restaurants et des thermes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attraits de la région et de ses paysages magnifiques.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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LEILA MARGARIA - IAD

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