Vente appartement 145 000 €

40,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montgenèvre (05100)

Sous compromis : Au centre du village , dans une résidence très proche des pistes de ski et commerces , un appartement type 2 +coin montagne avec un bel potentiel composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine et balcon, une salle de bain renové, wc ,un coin nuit et une chambre . Vendu avec une cave et casier à ski. Parking extérieur de la résidence .
Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 3 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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