Mikael GUINADA - iad

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Description

iad France - Mikael Guinada (07 82 89 15 95) vous propose : EN PLEIN CENTRE-VILLE DE MONTLHERY À DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS, RESIDENCE BBC 2019, un superbe appartement entièrement refait qui comprend :
Une entrée accueillante, une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, une belle chambre avec deux dressings ! Et une très belle salle d'eau avec WC, entièrement carrelée et douche à l'italienne !
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Guinada EI (ID 59335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653863 - Réf Superimmo : ANVXXCQZD
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 2019Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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