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Description

Montpellier Centre Ville Écusson. En plein Coeur du quartier animé et commerçant de l'église Saint Roch.
Appartement de type T2 de 39,81 m² loi carrez situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en pierre, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc. Une chambre séparée avec placard donnant sur un petit puits de lumière.
L'appartement est actuellement loué en non meublé depuis le 31 août 2022, moyennant un loyer de 605 ¤ charges comprises.
Appartement en bon état général : double vitrage PVC, sanitaires rénovés il y a peu. Les volets bois et rambarde du balcon de ville ont été repeints. Pas de travaux de copropriétés importants à prévoir (juste la porte de l'immeuble sera à changer). Très faibles charges de copropriété, syndic bénévole (environ 305 ¤ /an).

Publiée le 08/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 341V3006A - Réf Superimmo : ANVXWN4BH
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Chauffage électriqueSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 694 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 6,2%

159 000 €
8 septembre 2024
169 500 €
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