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Description

Appartement T2 /40m² en rez-de-jardin sur un seul étage composé d'une entrée, un salon, séjour ouvert sur une belle terrasse de 15m² , une cuisine équipée avec rangements, une salle d'eau, WC + vendu avec un GARAGE au sous-sol ! Tramway ligne 2 , commerces et écoles sont à proximité de l'appartement.
Mandat n° 380931
Nombres de lots de copropriété : 22
DPE : Vierge
GES : Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 780 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 380931SMEZ - Réf Superimmo : ANVXWW8S7
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349066.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
GarageTerrasse
GardienChauffage individuel électrique
1 salle d'eauJardin privatif
DigicodeCopropriété de 22 lots
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