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Vente appartement 165 000 €
40,62 m²
2 pièces 2 p
Montpellier (34000)

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  • 4 062 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
LJP Immobilier

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Description

MONTPELLIER - Proche FACULTÉ DE DROIT - L'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement de 64,06m2 au sol (40,62m2 Loi Carrez) en parfait état, dans une rue très calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau rénovée. Un escalier conduit à une pièce borgne de 22,19m2 à exploiter comme bon vous semble. Présence d'une mezzanine.
Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de droit, à 5min à pieds de l'arrêt de tram Louis Blanc - Ligne 1, de tous les commerces, professionnels de santé.
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : VA2434-LJP - Réf Superimmo : ANVXXD9DF
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 4 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 852 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ljp/298/nbg2C/bareme_ljp_immobilier_01_05_2022.pdf

40,62 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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