LA FOURMI IMMO

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Description

Samir Omais x LF immo vous présente ce joli appartement de type T2 de 40 m², situé dans une résidence sécurisée de 2006 à Montpellier.
Actuellement loué environ 630 euros charges comprises avec un bail jusqu'en 2026.
L'appartement est composé d'un séjour cuisine de 19 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis de 10 m² orientée sud ouest, d'une chambre avec placard de 11 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Une place de parking en sous sol est attribuée à ce bien.
Dans un quartier calme, citadin et possédant de nombreux espaces verts, vous avez à proximité de nombreux commerces (un supermarché, une boulangerie...), un arret de bus et la ligne de tram 5.
Pour plus d'informations ou une visite : 07.49.82.54.43
Bien soumis au statut de la copropriété, 70 logements, procédure en cours : aucune, 140 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 325 €.
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/12/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : fr054016 - Réf Superimmo : ANVXUDOVF
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 3 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 325 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 505 € / an
Maximum : 505 € / an
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